GAENZO IMÓVEIS
Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco
Corretor responsável
Giliad Gilbran11-947822212
Prédio Comercial 100m² Centro Comercial Alphaville
Venda: R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 470,10
IPTU: R$ 188,00
Código: 1716
3
Banheiros3
Área útil100,00m²
Área construída100,00m²
Área total100,00 m²
VendaR$ 490.000,00
CondomínioR$ 470,10
IPTUR$ 188,00
Vendo imóvel prédio comercial de 100m² construído em terreno de 32m² no Centro Comercial Alphaville
(terreno padrão do condomínio 8m x 4m).
Posicionado numa das melhores calçadas do condomínio, larga, sem tráfego de veículos e com movimento de pedestres, que favorece a visualização de vitrines. Conta com um lindo paisagismo e deck de alimentação local e fica próximo do Alpha Shopping e conta com o fácil acesso aos principais portões. Possui 3 andares, 3 banheiros sendo 3 lavabos independentes e 2 varandas. Valor abaixo do mercado por necessitar de obras nos 2 dos 3 andares superiores, está desocupado e apto a receber a reforma necessária para valorizar o investimento. Imóvel documentado, escriturado, livre e desembaraçado. Está desocupado. Prédio com valor abaixo de mercado e necessita de reforma parcial. Calçada ampla com passagem de pedestres e bem arborizada, com plantas, árvores, lago e próximo de deck de alimentação. Próximo do portão 4 do condomínio. Valor do IPTU (anual): R$ 188,76 Valor do Laudêmio (anual): R$ 1.479,22 Valor do Condomínio (mensal): R$ 471,15
Estágio0